Какие расходы можно учесть при расчете налоговой базы ИП на ОСНО при купле-продаже земельных участков?

Comments

• Добрый день.
  Для ИП на ОСНО введено понятие профессионального вычета - см. ст. 221 НК РФ. Конкретного перечня расходов в данной статье нет, там предлагают проводить аналогию с расходами по налогу на прибыль:

  Цитата:При исчислении налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса право на получение профессиональных налоговых вычетов имеют следующие категории налогоплательщиков:1) налогоплательщики, указанные в пункте 1 статьи 227 настоящего Кодекса, - в сумме фактически произведенных ими и документально подтвержденных расходов, непосредственно связанных с извлечением доходов, но не более суммы таких доходов от осуществления предпринимательской деятельности.При этом состав указанных расходов, принимаемых к вычету, определяется налогоплательщиком самостоятельно в порядке, аналогичном порядку определения расходов для целей налогообложения, установленному главой "Налог на прибыль организаций".

  И есть ещё такой вариант (обычно используется в отсутствие документов, подтверждающих фактически понесённые расходы или если в процентах сумма вычетов получается больше):

  Цитата: Если налогоплательщики не в состоянии документально подтвердить свои расходы, связанные с деятельностью в качестве индивидуальных предпринимателей, профессиональный налоговый вычет производитсяв размере 20 процентов общей суммы доходов, полученной индивидуальным предпринимателем от предпринимательской деятельности.Настоящее положение не применяется в отношении физических лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, но не зарегистрированных в качестве индивидуальных предпринимателей;